Radican proyecto de ley para simplificar el acceso a subsidios de vivienda

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Imagen: cortesía
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El Ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, radicó en el Senado de la República el proyecto de ley de Vivienda y Hábitat que tiene como fin simplificar la normatividad para acceder a los subsidios de vivienda en zonas urbanas y rurales.

Esta iniciativa busca que los hogares que en el pasado recibieron un subsidio familiar de vivienda para mejoramiento puedan acceder a un subsidio familiar en la modalidad de adquisición, siempre y cuando, a la fecha de la solicitud no cuenten con un título de propiedad y cumplan los demás requisitos establecidos en la reglamentación.

El proyecto también señala que las familias que hayan adquirido una vivienda con subsidio del programa “Mi Casa Ya” no tendrán restricción de tiempo para venderla. En el caso de las viviendas gratis, la restricción será por un periodo de cinco años.

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Otro aspecto del proyecto tiene que ver con los plazos de financiamiento de los créditos de vivienda, que actualmente tienen un máximo de 30 años. En ese sentido, permite liberar dicho tope y se faculta al Gobierno nacional para revisar las condiciones en las cuales operan.

En cuando al acceso a vivienda rural, el proyecto impulsa una atención diferencial, de acuerdo con el género, la etnia, la edad, la condición de discapacidad y reconocimiento como víctima del conflicto armado o en proceso de reincorporación.

Además, el proyecto avala –cuando el caso lo amerite–, el aumento del valor de los subsidios de vivienda nueva, construcción en sitio propio, reforzamiento estructural y mejoramiento de vivienda social y prioritaria rural, a través del rubro de transporte.

La promoción de acciones de financiación de vivienda rural, entre las que se podrán incluir el crédito hipotecario y el leasing habitacional, también están planteadas en la norma, así como los mecanismos de pago de obras por impuestos, por regalías, o a través de donaciones, mediante los mecanismos previstos en el estatuto tributario vigente.

Finalmente, se destaca la creación del Fondo Cuenta de Catastro Multipropósito y la simplificación de los trámites asociados a la habilitación de planes parciales para desarrollar vivienda.

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