Sigue disparada la inversión inmobiliaria de propiedades de lujo en Miami y Orlando
Los colombianos lideran la demanda de compra de propiedades en Miami en medio del escenario inflacionario global.
“Contar con una propiedad cerca de los parques Disney en Orlando o del centro de Miami, se ha vuelto uno de los mejores negocios para los latinoamericanos,” así lo afirmó Xavier Borrero, presidente Broker de Real Estate Investments By Borrero Corp en la reciente Feria Inmobiliaria que se desarrolló en Bogotá, Cali y Medellín.
La oferta va desde los 220 mil dólares de depósito inicial en propiedades de lujo de 1, 2 y 3 alcobas, ubicadas sobre la famosa calle 192 en Orlando y la zona céntrica de Miami altamente referenciada por sus más de 11 mil millones de dólares en museos, artes, deportes profesionales y parques enfrente del mar, combinados con millones de pies cuadrados de nuevas residencias, hoteles y tiendas partícipes de una vibrante experiencia urbana mejor que cualquier otro lugar de los Estados Unidos.
Si de negocio se trata la compra de casas o apartamentos para luego poner en renta resulta ser unos de los aspectos más atractivos para los inversionistas latinoamericanos. “Es un negocio con bajo riesgo y alta rentabilidad, ya que las propiedades se pueden adquirir totalmente amobladas y listas para residir o rentar ya sea por Airbnb o mediante la administración, mantenimiento y logística de ocupación de reconocidas cadenas hoteleras tales como la Cadena Hilton o la cadena de hoteles Waldor Astoria , lo que resulta bastante atractivo para los latinoamericanos residentes en Colombia, México, Perú, Ecuador, Argentina y Chile”, explicó Borrero.
En medio del escenario global inflacionario Real Estate Investments By Borrero Corp revela que en los últimos dos años se han disparado las ventas de proyectos inmobiliarios en planos para proyectos en Orlando y Miami adquiriendo propiedades de lujo desde 220 mil dólares. A la fecha proyectos como Okan Tower en Miami; Magic Village By Pininfarina y Embassy Suites by Hilton en Orlando registran una alta ocupación de sus unidades vendidas para entregar en 2023.
Por su parte, los colombianos lideran la demanda de compra de propiedades. Según MiamiRealtors.com a agosto de 2022 el Top 10 de países que más buscan inversiones en Miami lo lidera Colombia, seguido de China, Venezuela, Argentina, Rusia, Reino Unido, España, Canadá, Filipinas y Brasil respectivamente.
Refiere Borrero que “el aumento de dos dígitos en las rentas impulsa a comprar en lugar de rentar, además recompensa a los inversionistas de condominios con mayores ingresos anuales en comparación con inversiones más riesgosas. Por ejemplo, los condominios en el centro de Miami son una sólida inversión que proporciona ganancias estables con el tiempo”.
Entre las propiedades con mayor demanda en Orlando son las que están ubicadas en la calle 192 a pocos minutos de los parques temáticos de Disney (Animal Kingdom, Magic Kingdom, Disney Hollywood Studios, Epcot, entre otros) y cerca al aeropuerto de Orlando que próximamente conectará por medio del tren rápido con Miami y West Palm Beach.
Así mismo entre las propiedades con mayor demanda en Miami se encuentran las que abarcan el sector del centro a poca distancia de los sistemas de tránsito existentes y nuevos que conectan a todo el centro con Brickell; a los suburbios con el aeropuerto, y a todo el sur de Florida con otras grandes ciudades en el Estado de La Florida.
Finalmente, Borrero destaca que el perfil inversionista colombiano en el mercado de propiedades de lujo en Miami y Orlando reside principalmente en las ciudades de Bogotá, Cali y Medellín con un promedio de inversión que supera los 600 mil dólares.
El interés de los colombianos por la inversión en finca raíz en Miami en Orlando sigue manifiesta, es así como Real Estate Investments decidió abrir nuevas fechas para desarrollar otra Feria Inmobiliaria en el mes de octubre de 2022, los días 10 y 11 en el Hotel Estelar Parque 93 en Bogotá; 12 y 13 en el Hotel HN Cali Royal en Cali; y 14 y 15 en el Hotel Dann Carlton en Medellín.
Acerca de Real Estate Investments by Borrero Corp
Es una empresa americana compuesta por un grupo profesional con sólidos conocimientos de los mercados inmobiliarios a nivel mundial, con LICENCIAS DE OPERACIÓN VIP EN FLORIDA e importantes alianzas estratégicas con firmas de prestigio internacional pertenecientes a diversos sectores económicos y administrativos. Su casa matriz se encuentra en Miami con operaciones en México, Colombia, Ecuador, Perú, Chile, Argentina y España. En su labor de consultoría registra a la fecha más de 940 seminarios de “Cómo hacer negocios con Estados Unidos”. En la actualidad promueve más de 38 grandes proyectos inmobiliarios en los Estados Unidos.
Mayores informes: www.propiedadesenmiami.info
