Colombia estrena primera Titularización Social de Cartera Hipotecaria
Los recursos obtenidos permitirán a Credifamilia fondear la colocación de nuevos créditos destinados a la adquisición de vivienda para población formal e informal de bajos ingresos.
El pasado 16 de diciembre se llevó a cabo de forma exitosa la primera titularización social (TIPS SOCIALES) emitida y estructurada por la Titularizadora Colombiana S. A., entidad titularizadora de activos más importante en Colombia.
La transacción, por un valor cercano a los COP 40.000 millones, no solo es un hito para el mercado Colombiano, sino que se estructuró en su totalidad con créditos hipotecarios originados por Credifamilia Compañía de Financiamiento Comercial S.A. (Credifamilia), entidad que tiene como misión brindar servicios financieros innovadores y de alta calidad para las familias colombianas, con foco en los segmentos de ingresos medios y bajos.
Los TIPS SOCIALES son Títulos de Destinación Específica con Carácter Social en la medida que sus Activos Subyacentes, ósea los créditos de Credifamilia, contribuyen al logro de objetivos sociales. Esto fue validado a través de un proceso de solicitud de segunda opinión (Second Party Opinion) otorgada por Sustainable Fitch, una de las firmas internacionales líderes en este tipo de procesos. La operación comprende créditos de deudores que adquieren por primera vez una Vivienda de Interés Social, en donde el 70% de los hogares reciben menos de dos salarios mínimos mensuales y el 55% son mujeres, en un país donde la brecha de género prevalece.
Luis Eduardo Cuellar, Presidente de Credifamilia, afirmó que “Es relevante destacar la confianza del mercado sobre esta emisión y que los recursos provenientes de la titularización, permitirán a Credifamilia seguir desarrollando su actividad y otorgar nuevos créditos hipotecarios para la adquisición de Vivienda de Interés Social para la población formal e informal de bajos ingresos”.
