Bogotá, fue la séptima ciudad con mayor congestión vehicular del mundo en 2025. Frente a este panorama, nuevos desarrollos urbanos buscan acercar vivienda, transporte, servicios y naturaleza para devolverles tiempo y calidad de vida a sus habitantes.
Bogotá, agosto 2026. En 2025, Bogotá se ubicó como la séptima ciudad con mayor congestión vehicular del mundo. Durante las horas pico, un conductor perdió 153 horas por el tráfico, equivalentes a seis días y nueve horas, mientras la velocidad promedio de desplazamiento en la ciudad fue de 18,9 kilómetros por hora. Estas cifras sitúan al tiempo, más allá de los metros cuadrados, como una de las variables que empiezan a redefinir la vivienda y la planeación urbana de la capital.
En este contexto, Bogotá empieza a incorporar modelos que buscan reducir la dependencia de los largos desplazamientos y acercar las actividades cotidianas a los hogares. Uno de ellos es la ciudad de 15 minutos, un concepto que integra vivienda, transporte público, comercio, servicios, recreación y espacios verdes dentro de entornos más próximos, caminables y conectados.
Esta visión comienza a tomar forma en Salitre, uno de los corredores estratégicos de Bogotá, a través de Boaterra Zelva. El desarrollo contempla 443 viviendas en una manzana de 39.000 m² y propone una relación más abierta entre los espacios residenciales y la ciudad. El 35 % del lote se destinará a parques abiertos, equivalentes a más de 13.000 m² de zonas verdes, mientras cerca del 30 % del área permitirá la circulación peatonal entre manzanas.
La modernización urbana también se refleja en el diseño eficiente de las edificaciones. El proyecto será candidato a certificación EDGE e incorporará recolección de aguas lluvias, iluminación LED, control inteligente en zonas comunes, parqueaderos para bicicletas y cupos para vehículos eléctricos. Estas soluciones buscan optimizar el consumo de recursos y responder a una demanda de vivienda que valora cada vez más la conectividad, la sostenibilidad y el bienestar.
La cifra de 153 horas perdidas al año es la más poderosa para el relato. Conecta el problema del tráfico con la promesa editorial del contenido: una Bogotá que se moderniza no solo con grandes obras, sino con entornos que permiten vivir más cerca, caminar más y recuperar tiempo. No incluiría todas las cifras del ranking en la bajante, para evitar saturarla; el 69,6 % de congestión puede aparecer más adelante en el comunicado.
Acerca de Construcciones Planificadas
Construcciones Planificadas S.A. hace parte de la Organización Luis Carlos Sarmiento Angulo (OLCSAL), es una compañía de desarrollo inmobiliario con experiencia en diseño, construcción, comercialización e interventoría de proyectos residenciales, comerciales e institucionales en Bogotá. Sus proyectos abarcan vivienda, oficinas, centros de comercio y salud, bajo enfoques de innovación, calidad y sostenibilidad.
La Nota Económica
¿Qué haría si tuviera $100 millones para invertir en la bolsa? CFI se suma a Bolsa Millonaria 2026, la competencia que permite invertir $100 millones virtuales en el mercado colombiano.
