7 de cada 10 colombianos consideran que no pueden tener casa propia
La falta de educación financiera que dificulta el acceso a créditos hipotecarios, sumado al desconocimiento de los subsidios que entrega el gobierno para evitar que más colombianos sigan viviendo en arriendo, son algunas de las barreras que encuentran las familias a la hora de cumplir su sueño de tener vivienda propia.
Diferentes estudios realizados por la proptech Vecindario a cerca de 250.000 familias que a través de su plataforma en algún momento iniciaron el proceso de compra de vivienda, dejaron en evidencia que en Colombia 7 de cada 10 personas consideran que no pueden tener casa propia; cifras que se complementan con las entregadas por Fedelonjas, las cuales indican que el 45% de las familias son inquilinas o arrendatarias (cerca de 17 millones de personas).
Sin embargo, más allá de estos indicadores, lo cierto es que hoy solo el 42,1% de los hogares colombianos viven en casa propia, una cifra que se redujo en 4%, respecto al año anterior; y en 6%, con relación a 2019.
Tecnología para conseguir vivienda
Es ante este panorama y con el objetivo de lograr que todos los colombianos puedan tener casa propia y de seguir incentivando la reactivación del sector de la construcción en el país, nace Vecindario, una proptech que en poco menos de dos años ha logrado que más de 252.000 familias colombianas inicien el proceso de tener casa propia y espera alcanzar un crecimiento exponencial que le permita cerrar el año impactando a más de 300.000 familias.
Este emprendimiento liderado por Felipe Restrepo, integra diferentes actores de la industria inmobiliaria como constructoras, entidades financieras, cajas de compensación y compradores, simplificando el proceso de compra de vivienda. Además acompaña a cualquier persona, sin importar su nivel económico, a comprar vivienda nueva, lo único que tiene que hacer es:
• Paso 1: ingresar a la plataforma, registrar datos como: ahorros, cesantías, ingresos y egresos.
• Paso 2: con esta información se calcula cual puede ser el valor de la cuota inicial, de las cuotas a pagar, el valor de la propiedad a comprar, y el valor que necesario para el crédito hipotecario.
• Paso 3: después de tener esta información se mostrarán los proyectos que puede comprar la persona de acuerdo a su capacidad.
• Paso 4: realizar la separación del inmueble en la plataforma.
A la fecha, la proptech tiene presencia en más de 18 ciudades de Colombia y cuenta con más de 600 proyectos inmobiliarios de múltiples características, con los cuales ha acompañado y asesorado a más de 1.800 familias solo este año, las cuales cumplieron su sueño de tener casa propia. De igual modo la start-up, ha demostrado un crecimiento mensual constante aproximado del 21%, donde cada mes vende más de 230 viviendas, ha.
“Hoy hacemos posible la compra de casa propia con cuotas mensuales que van desde $500 mil pesos”, destaca Restrepo.
Por su impacto social y tecnológico, este emprendimiento ha sido seleccionado para participar en procesos de aceleración en Rockstart y la red de emprendedores Endeavor. Ha recibido más de 1.3 millones de dólares de inversión externa y ha sido reconocida como uno de los emprendimientos con mayor proyección de Latinoamérica.
