Impulso hipotecario y tasas de interés: ¿freno a la recuperación?
La construcción y comercialización de vivienda en el país va por buen camino. Las más recientes cifras del PIB sectorial dan cuenta de una expansión del 10,3 % entre el primer trimestre de 2022 y el mismo periodo de 2021. Además, se evidenció una aceleración entre el arranque de este año y el final del anterior. En términos intertrimestrales, las cifras desestacionalizadas mostraron una expansión del 3,5 % del PIB edificador.
Un comportamiento similar ha tenido el sector de actividades inmobiliarias, que en los primeros tres meses de 2022 tuvieron una expansión anual del 2,1 %. Así mismo, en la comparación entre el cuarto trimestre de 2021 y el primero de 2022, el crecimiento de la actividad fue del 0,8 %.
Ahora bien, este impulso en estos sectores podría verse comprometido por cuenta del comportamiento de las tasas de interés en los próximos meses. Mientras las intervenciones monetarias del Banco de la República continúen buscando el control de la inflación, es probable que el sector constructor e inmobiliario disminuya su dinámica.
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