El Grupo ZFB comprometido con el crecimiento sostenible del país, lanza su fondo de Capital Privado: Zuma Activos Inmobiliarios, gestionado por su firma de servicio profesional de activos: ZFB Capital Partners, el cual tiene como objetivo principal la maximización de retorno para sus inversionistas a través del desarrollo y gestión de activos inmobiliarios orientados a los sectores industriales y logísticos. El Grupo ZFB a través de una de sus compañías invertirá entre el 20% y 30% de los activos bajo administración del Fondo.
Es así como, ZFB Capital Partners, Gestor Profesional de Fondos Inmobiliarios, en alianza con las empresas del Grupo ZFB con experiencia en estructuración, construcción y administración de activos, invierte en oportunidades de desarrollo inmobiliario aplicando estrategias comerciales y operativas que maximicen el flujo de caja del inversionista.
ZFB Capital Partners al ser parte del Grupo ZFB, genera sinergias operativas, comerciales y estratégicas a partir de la experiencia comprobada en el desarrollo, construcción y operación de activos inmobiliarios especializados.
“El lanzamiento comercial del Fondo de Capital Privado Inmobiliario Zuma se realizará el 6 de octubre, orientado al segmento institucional local e internacional e iniciará operaciones en los próximos meses, con los primeros compromisos de inversión. A partir de inversiones responsables logramos un crecimiento sostenible, para generar bienestar y mejor calidad de vida para todos: inversionistas, sociedad y país”, afirma Juan Pablo Rivera, Presidente del Grupo ZFB.
El monto mínimo de inversión para ser parte del fondo inmobiliario ZUMA, es de 100 millones de pesos. Los compromisos de inversión se irán llamando en la medida que el desarrollo de los proyectos lo requieran. Usualmente los llamados de capital se realizan durante los primeros 3 a 4 años del Fondo.
Este Fondo de inversión cuenta con el respaldo del Grupo ZFB y sus compañías aliadas expertas en el negocio de construcción, desarrollo y operación de este tipo de activos, con más de 450.000 m2 construidos en los últimos años; así como la Fiduciaria Corficolombiana como Sociedad Administradora, KPMG como Revisor Fiscal, Brick Abogados como Asesores legales, entre otros.
Actualmente el Grupo ZFB se encuentra trabajando en la estructuración de tres Parques Industriales con orientación en actividades de Logística, Tecnología e Industria, que implicarán inversiones por cerca de 600 mil millones de pesos, en los próximos cinco años.
La estrategia de inversión del Fondo busca desarrollar proyectos inmobiliarios en Colombia orientados a los segmentos industrial, logístico y de servicios, tanto dentro como fuera del régimen franco y en diversas ubicaciones geográficas en el país. Para esto cuenta con un equipo con amplia experiencia en la construcción, desarrollo y operación de estos activos especializados.
Una de las premisas del Fondo de inversión es la construcción de un portafolio de activos diversificado por: tipo de activo, arrendatario, sector económico y ubicación geográfica.
Entre sus principales características se encuentran: Fondo a 10 años, bajo riesgo de vacancia, contratos de arrendamiento de largo plazo con arrendatarios AAA, portafolio de activos diversificado por arrendatario, sector y geografía y un equipo con track record comprobado en operación y construcción. Más de 450.000 m2 construidos y más de 100.000 m2 bajo administración.
Dentro de los grupos objetivos de Zuma están: los Inversionistas institucionales locales e internacionales: Fondos de pensiones, aseguradoras, universidades, fundaciones, entre otras.
“Este Fondo de inversión inmobiliario busca complementar la oferta de valor del Grupo ZFB, a través de la construcción y operación de un portafolio de activos inmobiliarios industriales y logísticos de aproximadamente 500 mil millones de pesos. Asimismo ofrecer una alternativa de inversión sostenible y diferenciada, que contribuya al desarrollo del sector Industrial y de servicios del país”, concluye Alejandro Pieschacon J. Chief Investment Officer de ZFB Capital Partners.
